日前，“昆明滇池国际会展中心4号地块项目一期工程”建设规划审批公示的正式发布，预示着昆明环湖东路会展中心板块超高层集群地块的建设即将正式启动，首期开建的一栋超高层写字楼，也将以249米的建筑高度成为目前片区内在建的最高建筑。
滇池国际会展中心4号地块（一期）项目用地区位示意
规划公示显示，滇池国际会展中心4号地块（一期）项目位于昆明市官渡区环湖东路北侧，用地四至范围分别北侧和东侧为滇池4号工程二三四期，南侧临近环湖东路绿化带，西侧为滇池国际会展中心旅游小镇，为商业、商务，兼容居住用地。
滇池国际会展中心4号地块（一期）项目用地面积20975.43平方米、约合31.46亩，容积率为6.19，整体将规划建设一栋建筑体量为.77平方米的超高层，包括.28平方米地上建筑面积和54711.49平方米地下建筑面积。
滇池国家会展中心4号地块（一期）超高层效果图
根据规划公示内容，该栋超高层写字楼为滇池国际会展中心4号地块的2#楼，共47层，建筑高度249米，启动建设后将成为环湖东路会展中心板块在建的最高建筑。
结合项目规划效果图，滇池国际会展中心4号地块2#楼为一栋现代立面设计的单体超高层建筑，楼栋中高区采用非对称结构设计，且中高区外立面还将利用绿植进行装饰，低区部分则配以配套裙房的建设。
滇池国家会展中心4号地块（一期）超高层效果图
其实早在去年5月，滇池国际会展中心4号地块（一期）项目就已完成过规，相比去年的规划内容，此次地块相关建设指标并未发生变化，仅用地性质新增了居住属性，而这也意味着4号地块（一期）2#楼建成后，将具备居住功能。
据昆明市国土资源局今年1月发布的“云南新世纪滇池国际文化旅游会展商务公司规划调整的情况公示”显示，滇池国际会展中心4号地块面积为.30平方米、约合211.15亩，整体将建设成为滇池国际会展中心南侧的超高层建筑集群。
按照整体规划，滇池国际会展中心4号地块整体将规划建设11栋超高层建筑，分别包含1栋330米、1栋249米、9栋200米的塔楼，其中，1号塔楼建筑高度330米，2号塔楼建筑高度249米。
滇池国际会展中心4号地块规划效果图
结合此番249米塔楼为2#楼的规划信息来看，2#楼将作为滇池国际会展中心4号地块的首发楼栋进行建设，后续或将启动同属地块一标段的330米1#楼的建设规划审批，而这也预示着滇池国际会展中心南侧的超高层建筑集群正式进入开发建设环节。
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