昨天上午，扬州市住房和城乡建设局和扬州报业传媒集团共同举行“2019扬州绿色建筑产业暨房地产展示交易会”新闻发布会，现场传出不少让市民和房产企业等企盼的喜人信息。
2019年“房交会”将于9月6日-8日在扬州国际展览中心举行，由扬州市住房和城乡建设局、扬州报业传媒集团共同主办。今年“房交会”以“生态宜居城·品质惠生活”为主题，不仅举行房地产展示交易，还将重点关注扬州绿色建筑产业。
今年“房交会”将进一步加强房地产相关政策宣传。因城施策、分类指导，合理引导市场预期。展会期间，将发布2019扬州房交会购房指数，分析扬州房地产市场各种数据变化，走势预期。
届时，房企将集中展示一批绿色建筑及高科技创新楼盘。基于建筑领域转型升级、创新发展这一宏观背景，今年“房交会”上，将倡导房企集中展示一批绿色建筑及高科技创新楼盘。涵盖多种业态，进一步强化“房展超市”功能。在户型选择、价格对比等方面给消费者提供较大空间，降低购房成本。
市民不仅可买房，还可租房。今年“房交会”上，主办方将设置“房源直通车”专区，为有租房需求、二手房买卖需求的市民提供服务。外市居民也可享受“扬州福利”。此次“房交会”将聚焦长三角城市群，满足外地人来美丽宜居的扬州跨城置业的需求。
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今年以来房地产市场运行情况披露——
刚性和改善型住房需求将趋旺盛
有关房地产宏观调控和市场走势依然是各界关注的焦点。昨天的新闻发布会同时透露了今年以来的房地产市场运行情况。
据介绍，从宏观层面来看，近两个月来，住建部已连续对10个城市做出预警提示。但今年政策面也出了不少利好消息，比如多城放宽人才落户门槛，这也意味着城市购房需求增加。具体到扬州，随着宁镇扬一体化战略实施，仪征市已纳入宁镇扬住房发展规划先期试点区域。上月，2019城市商业魅力排行榜发布，扬州被列入二线城市。连淮扬镇铁路抓紧施工，2020年扬州全境迈入高铁时代。城市竞争力不断提升，必然带动扬州的住房刚性和改善型需求日趋旺盛。
具体分析可以看到，今年来，全市房地产市场经历了趋冷到小幅回升的过程。虽然全市和市区新建商品住宅成交量与去年同期的高位相比出现一定幅度的下降，但仍保持了往年的正常水平；春节过后，在城市品牌效应不断扩大、房贷利率下调、周边城市高价供地等利好因素作用下，开发企业拿地愿望强烈，刚性和改善型购房需求一定程度回暖，市场趋于稳定。具体表现为：房地产开发投资总体稳中有降，新建商品住宅供销回落到正常年份，新建商品住宅价格保持平稳，二手住宅成交止跌回稳。
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