片区的发展，往往预示着城市的未来，想要抓住城市发展红利，就要读懂政策的规划导向和城市的发展趋势。
若说长沙下一个爆点在哪？那一定是会展新城。
长沙国际会展新城 实景图
2023年2月，长沙市自然资源和规划局重磅发布《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编 批前公示》。官方定调，长沙会展新城国际门户已定！
依托得天独厚的区位优势，与强省会战略的历史机遇，长沙会展新城已形成“自贸+会展+枢纽+机场+生态”五位一体优势，对标上海虹桥商务区&临港自贸区，战略规划、发展能级、价值红利赶超“梅溪湖、滨江、洋湖、麓谷、月亮岛”，以国际化的城市面貌，跃升中部前列——
长沙国际会展新城超级中央绿轴 效果图
此外，会展新城更集中打造能源站区域集中供能、市政管网改造工程、一线城市邻里中心商业、国际会议会展交流等长沙新兴优势配套。日益完善的宏伟蓝图下，会展新城高端城市配套正集中兑现，一个永不落幕的“新城展廊”正徐徐铺开——
长沙国际会展新城 效果图
千古百业兴，先行在交通。会展新城屹立长沙东大门，交通区位优势始终是发展的重要“引擎”。
6月15日，作为长沙市“一环四横五纵六射”中的重要一横，长沙市东西向大通道，湘府东路跨浏阳河大桥正式完工，成为浏阳河上最宽、车道最多的桥梁；金桂路跨浏阳河大桥年内将完成主体建设，已完成85%。此外，湘府东路(浏阳河—黄兴大道)项目建设也正如火如荼，预计2024年6月具备通车条件。
未来，开车从会展新城到洋湖新城，可全程无红绿灯，由现在的1小时左右缩短至20分钟左右；从长沙会展新城到雨花区，开车仅约3分钟即可到达，市民的长、短途出行将变得更加便利。（信息来源：“长沙发布”文章《仅需20分钟！长沙洋湖⇋会展片区，一路无红绿灯！》、“湖南日报”文章《金桂路跨浏阳河项目主桥建设已完成85%》）
湘府东路跨浏阳河大桥 实景图
金桂路跨浏阳河大桥 实景图
依托湘府东路跨浏阳河大桥的完工，会展新城最后一段约3公里的湘府东路综合管廊也正在火热建设中，预计年底前完工，届时长沙会展新城38.7公里综合管廊将全面完成建设。
都说检验一座城市的发达程度，一场雨足矣。地下综合管廊的建设，让城市在面临台风、暴雨等自然灾害时不会有断水断电等问题出现，也解决了路面反复开挖、架空线网“蜘蛛网”密集、管线事故频发等问题，生活于此，不会因管线维修而造成交通堵塞，不仅完善了城市功能，城市面貌也焕然一新。
长沙国际会展新城 地下综合管廊 实景图
随着基础设施建设方面不断完善，片区着眼于完善教育、生态、住房等资源配套。
作为区域的核心竞争力，教育资源是重中之重。松树中学、松树小学是会展新城国际交流区配套学校，分别与雅礼洋湖、育英“名校”品牌进行合作办学，暂定名为雅礼洋湖会展中学、育英会展小学，预计6月底前全面完工，9月份开学，片区优质教育资源配套再度提升。
根据今年发布的《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示》显示，片区将建设学校27所，其中小学14所、九年一贯制学校3所，中学10所，合计小学468班，中学426班。片区持续推进“雅礼、师大”等省、市重点品牌学校落户，将超越梅溪湖（一期+二期共28所），成为长沙教育新高地。
雅礼洋湖会展中学 实景图
2023年春，长沙会展新城，浏阳河心的“绿色明珠”——约230亩磨盘洲生态公园已逐步开放。近两年，会展新城片区内景观绿化建成面积超1000亩，浏阳河风光带(劳动路—香樟路)、中轴公园(滨河路—金太路)等景观项目已建成并投入使用，多个绿化项目使整个长沙国际会展新城成为一片绿意盎然的生态新城，并将成为市民休闲游玩的“打卡地”。
磨盘洲生态公园 实景图
高光时刻，不仅限于此。2023年伊始，长沙会展新城重磅引进湖南运达集团，规划打造集“五星级酒店丽思卡尔顿、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、高端住宅”等于一体的高端城市综合体。
丽思卡尔顿酒店 效果图
多元业态商业综合体——长沙会展新城自贸综合体项目日前也迎来顺利封顶，项目位于会展新城核心位置，集公交、公寓、商业为一体，总投资约6.8亿元，计划于2024年7月底前完工，未来居民可畅享下楼便可逛街、购物完便可上车的美好体验。
长沙会展新城自贸综合体项目 效果图
作为现代服务业的重要组成部分，会展业是会展新城经济发展的“助推器”，2023年，长沙国际会展新城计划举办九大展览项目和两大会议项目。
3月，第15届中部（长沙）建材新产品招商暨全屋定制博览会召开，参展企业1000多家，参展品牌3000多个，专业观众近12万人次，意向成交额达192亿元；4月，第24届长沙智能制造装备博览会召开，展览面积约5万平方米，参展知名厂商达600余家，为展客商提供一站式交流合作商贸平台。
第15届中部（长沙）建材新产品招商暨全屋定制博览会 实景图
第24届长沙智能制造装备博览会 实景图
5月，第三届长沙国际工程机械展览会召开，超过35万人次观展，成交金额达536亿元，为历届工程机械展最高；5月底，长沙草莓音乐节“唱响”最强文旅IP，超5万人共赴这场音乐狂欢。
第三届长沙国际工程机械展览会 实景图
2023长沙草莓音乐节
6月，第三届中国医药流通贸易大会召开，3000余家医药零售企业、1000余家医药商业、5000名医药界人士齐聚星城长沙；6月底7月初，第三届中非经贸博览会即将召开，超40场活动，50个非洲国家来湘，预计参会人数破万，合作签约金额将超100亿美元。
第三届中非经贸博览会 主视觉图
长沙国际会展新城以产促城，以会展产业为城市建设注入驱动引擎，立足于打造“中部国际会展名城”和“内陆对外开放高地”，为湖湘热土的“网红长沙”标签上，再添一笔“工程机械之都”、“智能制造之城”、“中非经贸之城”……
长沙国际会展新城 实景图
2023年，会展新城集政策利好、配套兑现众多优势于一身，即将迎拐点上升期，成为长沙更具发展潜力和投资价值的价值热土。入主千亿新城原始股，把握片区腾飞红利！
读雅礼、享恒温、商业MALL、精工家，城发会展|恒伟·会展壹中心，千亿国企长沙城发集团旗下，会展新城开发商城发会展、地产旗舰领军城发恒伟强强联合打造，高阶精工品质，封面美学住区，建面约108-149㎡臻妆藏品，全城火热销售中，恭迎全城品鉴！
广告示意图
免责声明：1、本项目推广名为“城发会展|恒伟·会展壹中心”，备案名为“东城雅苑”；开发商：“长沙至晟地产有限公司”；预售证：长住建售许字(2023)第034号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、育英会展中学（松树小学）：国际交流区配套公办学校，拟引进品牌学校合作办学，规划42个班，总建筑面积3.6万方，预计2023年开学；雅礼洋湖会展中学（松树中学）：国际交流区配套公办学校，拟引进品牌学校落户，学校规划42个班级，总建筑面积4.8万方，预计2023年开学。4、教育配套以政府规划为准，开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；5、本项目一期为精装交付，集中供能末端设备交付时将予以安装到位，具体以签署的商品房买卖合同为准。集中供能单位为长沙城发能源有限公司，集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示；6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布时间为2023年6月，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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